Корупційні особливості одеського тенісу: як місто бореться проти незаконної забудови Лідерсовського бульвару

Через хитрих та ласих до легкої наживи депутатів-підприємців Одесу скоро буде важко уявити без купи "нахаббудів". Яскравим прикладом цього є незаконна забудова Лідерсовського бульвару, де на замовлення компанії сімейства Кісловських знищили міський тенісний корт та почали зведення чергового "елітного" ЖК. Тепер за відновлення ділянки борються активісти, правоохоронці і навіть мерія. 

Про всі деталі чергової будівельної афери розповідає Новини.LIVE Odesa.

Читайте також: Як одеська мерія 4 роки не може відреставрувати Воронцовський палац

Як почали нищити тенісний корт?

Історія бере свій початок ще з 2001 року, коли мерія підписала договір про оренду земельної ділянки на Лідерсовському бульварі, 7 з компанією "Спорт-Сервіс". Власниками цієї фірми є Лідія та Віктор Шермани (на останнього держава у квітні поточного року наклала санкції за контрабандизм). Спочатку у розпорядженні підприємців була одноповерхова будівля та 6 соток землі з конкретним цільовим призначенням – експлуатація та обслуговування будинку і тенісного корту. 

У 2019-му підприємці без необхідного рішення міськради "звертаються" до реєстратора Державного земельного кадастру та змінюють цільове призначення на необхідне їм для подальшої забудови. Того ж року сусідами "Спорт-Сервіс" стає компанія "Лідер-парк", що належить сімейству Кісловських (серед яких депутат міськради від "Довіряй ділам" Андрій Кісловський). Мерія віддає їм в оренду на 20 років ділянку на Лідерсовському бульварі, 9, після чого тандем двох фірм починає забудову. 

"Вся суть схеми полягає у тому, що вони купили кадастрового реєстратора. Цю справу вже рік розслідує одеська поліція і поки серед підозрюваних лише цей реєстратор. Йому вручили підозру та обрали запобіжний захід – нічний домашній арешт. А втім, решта учасників цього процесу під підозру не потрапила", - зазначив адвокат Олег Ніколін. 

Після цього, міський ДАБК під керівництвом Михайла Шайденка, поспіхом видав компаніям умови та обмеження для містобудування. Згідно з ними, на Лідерсовському бульварі зводили готель зі спортклубом та рекреаційним центром, але насправді це був житловий комплекс на 216 квартир. Що ще важливо, "папірці" від ДАБК не дають дозволу на будівництво, тому тоді підприємці не мали жодного законного права розпочинати роботи. Єдиний необхідний документ фірми отримали лише у серпні 2021-го від ДАБІ. 

Як протидіють забудові? 

Після відкриття кримінальної справи проти забудови, обласна прокуратура Одещини через Київський районний адмінсуд у лютому 2021-го наклала на земельну ділянку арешт. Тобто підприємцям заборонили там щось будувати, підготовлювати, продавати чи здавати в оренду. Забудовники, звісно, вимоги не виконали. 

"Шум від будівництва знизу був постійно, роботи так і не припинилися. Ба більше, вони своєю технікою закрили нам краєвид з вікна. І якщо цей дім дороблять, то до нас навіть сонячне світло потрапляти не буде", – розповіла місцева мешканка Ірина Васільцова. 

Стосовно невиконання законних вимог правоохоронці відкрили ще одне кримінальне провадження, проте 21 вересня арешт в Одеському апеляційному суді було офіційно знято. Формально це означає, що забудову можна продовжувати. Однак представники мерії (яких визнали постраждалими) заявили, що будуть боротися й далі. 

"Ще є справа в Господарському суді щодо скасування держреєстрації земельної ділянки. І, якщо це вийде – у нас відкриється "зелене світло", щоб знести незаконну будову, привести земельну ділянку в початковий вигляд і повернути спортивну інфраструктуру", – заявила депутатка одеської міськради Ольга Квасніцька.

Вищезгадане засідання заплановано на 27 вересня. За словами адвоката Ніколіна, якщо суд ухвалить вимогу прокурорів, то надалі мерія зможе "розірвати" з компаніями договори про оренду та скасувати всі видані дозволи. 

"Якщо ж чиновники захочуть "врятувати" свого колегу Кісловського, то їм потрібно буде провести сесію міської ради та затвердити нове цільове призначення земельної ділянки", – додав фахівець. 

Незважаючи на купу судових справ, забудовники мають тверді наміри завершити робити до 3 квітня 2022-го року. Це підтверджується численними оголошеннями про продаж квартир у "новому елітному "ЖК Лідерсовський"". Чим мотивована така впевненість підприємців – залишається таємницею. Втім, фахівці наголошують на тому, що інвестувати гроші в настільки проблемний об’єкт занадто небезпечно, адже все ще є надія, що "нахаббуд" все ж знесуть. 

Більше оперативних новин шукайте в Telegram і Viber Новини.LIVE Odesa.