Упадок “Куяльника”: конфликты вокруг санатория и медленная смерть курорта

Три тысячи туристов за сезон. Именно столько желающих приезжали раньше отдохнуть и оздоровиться в санатории им. Пирогова, что вблизи Куяльницкого лимана. Сейчас весь комплекс находится в состоянии ”полураспада" как с точки зрения изношенных сооружений, так и из-за юридических проблем. 

Каким раньше был санаторий и что с ним сейчас-рассказывает Новини.LIVE Odesa.

Читайте также: "Гвоздь в гроб Куяльницкого лимана" - насколько критично состояние водоема и есть ли шанс его спасти

Один из первых курортов империи

Идея создать санаторий на базе грязевых процедур пришла врачу из Одессы Эрасту Андриевскому. Ему удалось буквально уговорить городские власти выделить бюджет. На эти средства сначала выкупили часть территории, которая тогда принадлежала генерал-майору князю Жевахову, а затем начали строительство. В 1833 году были возведены первые деревянные постройки - “парник” (для грязевых процедур) и “холодная купальня”. Официально заведение называлось " больница грязевых и песчаных лиманских ванн”.

Через 8 лет санаторий начали расширять: дерево активно заменяли на камень, а туристы прибывали активнее. В 1851-м основатель Андриевский переехал на Кавказ, после чего ему установили памятник на территории лечебного центра. 

Когда Куяльницкий лиман начали использовать для добычи соли - для курорта начались тяжелые части. Урегулировать это удалось новом головому врачу Алексею Бертензону, который отреставрировал старые постройки и построил еще одну здоровницю, 15 кабин и 7 новых домов для проживания пациентов. К санаторию даже подвели железную дорогу, поскольку в 70-80-е годы спрос на отдых там был огромный. 

В годы Второй Мировой войны санаторий не абы как пострадал. Взорвав защитную дамбу, нацистские войска затопили парк площадью 18 гектаров, вывели из строя грязелечебницу, разрушили почти все построенные за годы пятилеток санатории. После завершения войны курортом снова начали активно заниматься. В период с 1970 по 1980 было построено три больших корпуса, каждый из которых мог вместить по тысяче пациентов. Уже после распада СССР возник вопрос - кто будет собственником ценных земель.

В 1993-м создается федерация профсоюзов Украины, которая начинает приватизировать сотни рекреационных территорий и объектов, а чтобы делать это было проще, она становится главным главой ЧАО “Укрпрофздравница”. До сих пор санаторий принадлежит именно этой структуре.

Война на несколько фронтов 

Хоть санаторий и закреплен за одним владельцем, заниматься он им не спешит. По словам работников, за последние годы улучшить состояние курорта взялся лишь бывший руководитель Араик Погосян, занимавший эту должность с 2011-го года. Совместными усилиями с коллективом комплекса, они отремонтировали 2 корпуса, бассейн, процедурные кабинеты и придали надлежащий вид территории.

Впрочем, от “Укрпрофздравницы” начали поступать заявления, что есть недовольные качеством услуг и питания. Инициировали даже проверки, после которых Погосяну выдали акт, в котором не было сказано ни о каких нарушениях. 

“Понятно, что эти люди не хотят, чтобы “Куяльник” развивался, как развивается. Они либо продадут, либо обанкротят. Сейчас прибыль санатория растет. Есть хороший коллектив, отдыхающие, тысячи спинальников по Украине, ассоциация инвалидов Украины, которые пишут благодарности за то, что мы делаем. Переселенцев сколько лет мы содержали. Нам до сих пор государство должно 10 миллионов за их содержание",- заявил Погосян 4 июля 2019-го изданию Все.

В итоге, его все же сняли с должности и поставили на замену Александра Нагорничевського. Из-за этого произошел скандал - часть коллектива не давала новому директору выполнять свои обязанности, а землевладелец обращался к нацполіції и СБУ, обвинив Погосяна в “махинациях через суд и блокировки работы руководства”.

В 2019 году компания “Ribas Hotels Group”, принадлежащая одесскому предпринимателю Артуру Лупашко, имела твердые намерения по спасению санатория. Проект назывался "Куяльник 2.0", а маркетологи активно публиковали визуализации того, как могут выглядеть восстановленные корпуса. Однако работники курорта были не в восторге. 

“Ribas Hotels Group” уже занималась "развитием" санатория “Куяльник” по договору в течение нескольких лет. Неэффективный маркетинг, плохая организация работы, взятки и воровство - вот главные достижения компании и ее сотрудников за то время”, - отметили сотрудники на странице здравницы в Facebook.

Сама компания открещивался от любого негативного влияния на санаторий со своей стороны. Тем не менее, в 2018 она была замешана в очередном земельном конфликте. Так, черноморскую здоровницю “Зеленый мыс” через суд признали государственной собственностью, однако в “Укрпрофздравнице” передавать объект не спешили. Тогда “Ribas Hotels Group” начали распространять информацию, что санаторий захватили рейдеры. На следующий день стало известно, что ими оказались представители Фонда профсоюзов Украины и Нацгвардии, которые просто хотели осмотреть территорию.

Однако планы всех застройщиков прервал Кабинет Министров Украины, когда в 2021-м предоставил Куяльницкому лиману статус национального природного парка. Фактически это означает, что сооружения пока остаются в распоряжении “Укрпрофздравницы”, а вот земля под ними - отходит правительству. Существует возможность, что власти будут заниматься санаторием во время строительства объездной дороги, которая должна проходить вдоль побережья Куяльницкого лимана. 

 Жестокая реальность

Как отмечают местные - санаторий находится в состоянии упадка. Туристов остается совсем мало, а здания изношены на 87%. Впрочем, все связанные с курортом не спешат покидать его территорию, ведь они живут там поколениями. 

“Когда еще только заявили о повторном открытии санатория в 61-м, люди надеялись что им выделят временное жилье в старых корпусах. Но уж так получилось, что все остались на постоянную основу. Сейчас здесь зарегистрировано примерно 340 человек, а еще дети. Все они - предки предыдущих работников “Куяльника”, поэтому руководство на них уже никакого внимания не обращает. Единственное что, они хоть и прописаны, но права на собственность не имеют. Поэтому, если будут какие-то изменения-их просто выселят",- анонимно отметила администраторша местного ЖКХ для Новини.LIVE Odesa.

Относительно зданий-часть из них напоминают кадры из постапокалиптических фильмов. Исторические памятники, из-за отсутствия должного ухода, осыпаются на глазах, а их архитектурная ценность с каждым годом становится все более призрачной. Впрочем, некоторые помещения до сих пор эксплуатируются в разных целях. 

А вот заброшенный третий многоэтажный корпус уже можно назвать мечтой туриста-экстремала. Так называемый стиль “советского футуризма” добавляет сооружению жуткой атмосферы, что надолго втиснется в память, если осмелиться туда зайти. Разбитые куски стекла рассыпаны на каждом этаже, как и изуродованные мебель. Стены разрисованы граффити, а балконы шатаются от легкого порыва ветра. Спасти корпус можно лишь если заново его перестроить. 

На официальном сайте комплекса стоимость отдыха варьируется от 680 до 2 000 грн. за сутки. Минимальный период, на который можно забронировать номер - 12 дней. В стоимость также входят все лечебные процедуры и “шведский стол” три раза в сутки.

Чего ждать дальше?

Как известно, власти инициировали строительство объездной дороги "Одесса-Южное". Сейчас существует 4 варианта ее маршрута, среди которых наиболее вероятный - полностью вдоль побережья Куяльницкого лимана. Это разделило общественность на два лагеря”, поскольку одни уверены, что насыщенный транспортное движение уничтожит местную природу, а другие уверяют, что магистраль подтолкнет правительство к инвестированию в сохранение окружающей среды. О наиболее оптимальном расписании событий рассказал член Постоянной комиссии по вопросам транспорта и дорожного хозяйства Петр Обухов.

“Я был в том месте где планируют проложить дорогу. Это хорошее и тихое место, поэтому я не уверен, насколько это хорошая идея. Хотя они аргументируют это тем, что так будет меньше всего поворотов. Среди всех вариантов мне больше всего нравится голубой, поскольку он наименее проблемный. Там достаточно будет расширить уже существующий путь, а потом повести его туда, где уже никто не живет",- пояснил политический деятель.

Строительство уже началось. Сейчас строители занимаются расширением дороги на двенадцатом километре трассы “Одесса - Южный”. В целом, санаторий им. Пирогова - слишком перспективное место, которое пока остается заброшенным. Одесские власти тоже не проявляют интерес к сохранению ценной рекреационной зоны. Не смотря на то, что территория городу не принадлежит - поддержка санатория потенциально могла бы увеличить количество желающих не только отдохнуть у моря, но и поправить свое здоровье.

Сам лиман продолжает высыхать и смущать экологов, поэтому Новини.LIVE Odesa взял пробы местной воды для проверки.

Напомним:

• С 1 июня 2021 года Болгария обновит условия въезда для граждан Украины. Следовательно, придется на границе предъявить COVID-тест или сертификат вакцинации.
• Авиакомпания " Международные авиалинии Украины" возобновит авиационное сообщение с Польшей. Так, самолеты из Киева в Варшаву начнут курсировать с 18-го июня.

• Больше оперативных новостей ищите в Telegram и Viber Новини.LIVE Odesa.