Халатные чиновники vs “теневое братство”: как Одесса потеряла “Масонский дом " и будут ли его реставрировать

Дом одесского отделения Императорского Русского технического общества, известный среди жителей как “Масонский” почти 5 лет назад превратился в руины. Памятник архитектуры, что должно охраняться государством, несколько десятилетий доводили до аварийного состояния, чтобы потом заявить о “невозможности реставрации”. И теперь ее судьба под вопросом. 

Чем был известен "Масонский дом" и чего ожидать ему дальше-разбиралось Новини.LIVE Odesa.

Читайте также: Трещит по швам - что известно о реставрации дома Гоголя в Одессе и сколько она может стоить

Вперед в прошлое

На самом деле здание никогда не принадлежало масонам. Ее назвали так из-за элементов декора, которые и вызвали соответствующие ассоциации. Дом возвели на исходе XVIII века (в 1892 году), тогда им занимались выдающиеся одесские архитекторы-Николай Толвинский, Александр Бернардацци, Герман Шеврембрандт и т.д. 

Главной особенностью стиля здания ОВИРТТ было использование фигурного кирпича, который прекрасно заменял обычную штукатурку. Во внутреннем убранстве дома использовали не только формы романского стиля и ренессанса, а и в псевдорусском стиле.

Далее "Масонский дом"стал настоящим логовом для выдающихся лиц. 15 сентября 1897 года здесь читал лекции и устраивал демонстрации изобретатель радио Александр Попов. В 1890-м была организована выставка, посвященная достижениям фотографии и ее применения. А самым грандиозным событием была художественно-промышленная выставка. В ее проведении даже приняло участие Одесское отделение Императорского технического общества. 

С 1912 года здание использовали как женскую вечернюю школу, затем - как городское училище. “Масонский дом” даже успел побывать центром Общества попечения о детях, где обсуждались строительства школ, садиков и площадок. В советское время в здании ОВІРТТ базировался Институт редких металлов, однако уже тогда состояние сооружения начал постепенно ухудшаться. 

Как не кражи, то суды

В постсоветский период “Масонский дом” активно разворовывали. Множество важных элементов декора были навсегда утрачены, а сама конструкция все больше разрушалась. Лишь в 2015-м году здание ОВІРТТ продали на аукционе компании “Арт Билдинг Групп”, входившей в группу “Инкор” предпринимателя Руслана Тарпана. Владельца обязали восстановить памятник архитектуры до ее "родного" вида. 

Тогда же даже были планы сделать из дома гостиницу, но Одесское областное управление охраны памятников отказалось подписать охранный договор, так как будто-то считало эту покупку незаконной. В свою очередь, группа Тарпана заявила о том, что от них требовали “добросить денег сверху”. Начались долгие судебные заседания и пока это тянулось - 20 июля 2016 года здание рухнуло. 

Разъярены были все: от жителей соседних домов и активистов до архитекторов и урбанистов. “Арт Билдинг Групп” хотели заставить убрать последствия обвала, но компания проиграла, даже не успев сделать хоть что-то. 

И что дальше? 

С 2017-го право собственности на здание ОВИРТТ перешло к строительной компании “Одессастрой”, принадлежащей семье Кисловских (среди которых депутат горсовета от “Доверяй делам” Андрей Кисловский). Тогда же чиновник заявил о своих намерениях вернуть памятке аутентичный вид.

Впоследствии новые владельцы заявили, что ни реставрация, ни реконструкция дома невозможна, поэтому придется или сносить все и делать заново, или делать что-то новое”. С этим утверждением не согласен председатель Ассоциации архитекторов Одессы Николай Чепелев.

“Этот дом восстановить можно. Оставшуюся часть конструкции следует сохранить в первоначальном виде, а оставшуюся часть доработать по проекту с соответствующими материалами. Сказать о том,что все нужно сносить может только комиссия, делающая экспертизу. В худшем случае они могут сделать вывод, что здание действительно не подлежит ремонту, и что памятника архитектуры больше не существует. Скорее всего, владелец идет по этому пути, ведь если он хочет построить что-то новое, то ему нужно вывести эти руины из реестра",- объясняет специалист. 

Отметим, что сначала "Одессастрой “должна была восстановить” Масонский дом" еще до 2020-го года, однако компания обратилась к ОГА с просьбой об отсрочке. Так, уже 31 декабря 2021 года здание ОВИРТТ должно быть как новенькое, но пока там ни укреплений, ни техники, ни даже охраны. Только мусор и полуоткрытые ворота, через которые может пройти каждый желающий. 

“Есть закон об охране культурного наследия, который и налагает ответственность по сохранению памятника. То есть покинуть здание, чтобы та просто разваливалась собственник не имеет права. Он обязан сохранять конструкцию в нормальном состоянии. Что касается факта обвала и дальнейшей бездеятельности органов управления охраны памятников и власти - они имеют полное право начать дело против владельца и вынужденно отобрать дом обратно в собственность",- резюмирует Николай Чепелев.

В том же 2020 году Управление культуры Одесской ОГА составило на компанию Кисловских админпротокол относительно отсутствия работ по восстановлению здания. Впрочем, дело не довели до логического завершения, а” Масонский дом " и в дальнейшем постепенно рассыпается. Так Одесса теряет еще один памятник архитектуры.

Напомним: 

• Три тысячи туристов за сезон. Именно столько желающих приезжали раньше отдохнуть и оздоровиться в санатории им. Пирогова, что вблизи Куяльницкого лимана. Сейчас весь комплекс находится в состоянии” полураспада " как с точки зрения изношенных сооружений, так и из-за юридических проблем. 
• Одной из важнейших инвестиций для городского бюджета Одессы является туризм. Каждое лето тысячи людей прибывают сюда из разных уголков Украины, чтобы почувствовать эту особую атмосферу города у моря и отдохнуть на пляже. Впрочем, все портят слабые до легкой наживы предприниматели, пытающиеся не совсем легальным способом заработать на этом денег. Одним из примеров такого вида деятельности являются шлагбаумы, которые специально устанавливают так, чтобы перекрыть проезд к морю. 

Больше оперативных новостей ищите в Telegram и Viber Новини.LIVE Odesa.